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REMACONST · Colabora con nosotros
Programa de colaboración · Agencias inmobiliarias

¿PISOS QUE NO SE VENDEN?

Servicios Integrales de Reformas · Costa del Sol · Axarquía

Nosotros financiamos y ejecutamos la reforma. El propietario no paga nada hasta vender. Tú cobras tu comisión de siempre — sobre un precio mucho más alto.

↑
+28%
Precio medio mayor
↓
−45%
Tiempo en mercado
€
0 €
El propietario adelanta
h
48 h
Propuesta al propietario
El problema

Tienes inmuebles bloqueados.
Nosotros los desbloqueamos.

Propietarios que quieren vender pero el inmueble está anticuado y no pueden pagar la reforma. La operación se queda parada meses. Con REMACONST, eso cambia.

Sin REMACONST
Inmueble anticuado en cartera meses
Precio bajo, mucha negociación
Comprador de menor perfil
Propietario frustrado
7–9 meses sin vender
→
Con REMACONST
Inmueble reformado y atractivo
Precio 20–40% más alto
Comprador de mayor calidad
Propietario satisfecho
Venta en 3–4 meses
Cómo funciona

5 pasos. Sin complicaciones para ti.

Tú captas el inmueble y cierras la venta. Todo lo demás lo hacemos nosotros.

Paso 1
Tú detectas el inmueble
Candidato en tu cartera que necesita reforma. Sin coste.
Paso 2
REMACONST valora
Propuesta al propietario en menos de 2 días.
Paso 3
Ejecutamos la obra
El propietario no adelanta nada. Nosotros financiamos.
Paso 4
Tú vendes
El inmueble reformado en tu cartera a mayor precio.
€
Paso 5
Todos cobran en notaría
Tu comisión de siempre — sobre un precio más alto.
Modelo A · El más habitual

Financiamos la reforma.
Así funciona.

El propietario no adelanta nada. REMACONST pone el capital y ejecuta la obra. La agencia vende con mayor comisión.

Paso 1 · La agencia
Identifica el inmueble candidato
Un inmueble en tu cartera que no se vende porque necesita reforma y el propietario no puede o no quiere invertir antes de cobrar.
Paso 2 · REMACONST
Valora y presenta propuesta
REMACONST analiza el inmueble y presenta al propietario una propuesta con el precio estimado reformado y las condiciones del acuerdo.
Paso 3 · Acuerdo
Firma del contrato de colaboración
El propietario firma el contrato con REMACONST. La financiación queda anotada en el Registro de la Propiedad. La agencia no firma nada adicional.
Paso 4 · REMACONST
Ejecuta la reforma completa
Cuadrillas propias, materiales y gestión de obra. El propietario no pone un euro. La agencia puede comenzar a comercializar en paralelo.
Paso 5 · Cierre
Firma en notaría · todos cobran
El comprador firma. REMACONST recupera su inversión y margen. El propietario recibe el precio reformado. La agencia cobra su comisión — sobre un precio entre el 20% y 40% mayor.
Resultado al cierre · notaría
El propietario recibe
Precio reformado de mercado
Sin haber adelantado un euro. El precio refleja el inmueble en su mejor estado.
La agencia recibe
Comisión sobre precio mayor
Tu porcentaje habitual sobre un precio entre un 20% y 40% más alto que sin reformar.
Modelo B · Grandes operaciones

Compra compartida.
Tú vendes en exclusiva.

REMACONST aporta el 20% de entrada y financia la reforma completa. La agencia localiza el inmueble y gestiona la venta en exclusiva.

Fase 1 · La agencia
Localiza el inmueble con potencial
Identifica una propiedad con alto potencial de revalorización y mal estado. Lo presenta a REMACONST para su evaluación.
Fase 2 · REMACONST
Entra en la compra y ejecuta la reforma
REMACONST aporta el 20% de la entrada y financia y ejecuta la reforma completa. Adquiere los derechos sobre el inmueble durante un mínimo de un año.
Fase 3 · La agencia
Comercializa en exclusiva
Con el inmueble reformado, la agencia lo pone en venta en exclusiva. Ningún otro intermediario puede venderlo durante el período de derechos.
Fase 4 · Cierre
Cesión en notaría · todos cobran
REMACONST cede el inmueble directamente al comprador final. La agencia cobra su comisión de venta — calculada sobre el precio final reformado, no sobre el precio original.
Cobro de la agencia · una sola vez · en notaría
Precio sin reformar
100.000 €
Base de cálculo sin intervención de REMACONST
Precio reformado · tu base de comisión
140.000 €
Tu comisión habitual sobre este precio. Cuanto mayor sea la venta, mejor para ambos.
Para la agencia

Tres razones para llamarnos hoy

01
Desbloqueas operaciones que llevan meses paradas
Ese inmueble que no puedes vender porque «necesita reforma y el propietario no tiene dinero» — ese es nuestro cliente. Lo transformamos. Tú lo vendes. La operación sale.
02
Un argumento de captación que nadie más tiene
Ninguna otra agencia de tu zona puede decirle a un propietario: «Reformamos antes de vender, sin que adelantes nada hasta el cierre.» Ese argumento cierra captaciones.
03
Mayor comisión por el mismo trabajo
No cambias cómo trabajas. Cobras tu comisión de venta habitual sobre un precio entre 20% y 40% más alto. El mismo esfuerzo, mejor resultado económico.
Cobertura · Málaga provincia

Operamos en toda la provincia

Axarquía, Costa del Sol, Málaga capital e interior. Cuadrillas propias en todas las zonas.

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Cuéntanoslo.

Sin burocracia. Sin compromiso. Nos cuentas el caso y te respondemos con una propuesta concreta.

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Teléfono
+34 635 46 031 14
Email
info@remaconst.es
Área
Axarquía · Costa del Sol · Málaga
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